Fortuna ukryta w ogrodzie

Wyniki badania, w którym wzięło udział 5000 właścicieli podmiejskich nieruchomości z dziewięciu krajów, z czterech kontynentów wskazały, że stan ogrodu wywiera wyraźny wpływ na cenę nieruchomości.

Globalny Raport Ogrodniczy Husqvarna 2011

Wzrost wartości nieruchomości w niektórych krajach

Dokument został przygotowany, na zlecenie firmy Husqvarna, przez Kairos Future, międzynarodową firmę badawczą.

Globalny Raport Ogrodniczy jest corocznym badaniem dotyczącym trendów w ogrodnictwie.

Mimo, iż dla 66% ankietowanych jest on przede wszystkim miejscem relaksu, coraz częściej traktuje się go jako inwestycję.

Średnia światowa wskazuje, że dobrze utrzymany ogród może potencjalnie podnieść wartość nieruchomości o 16%, a w Polsce nawet o 18%.

Remont mieszkania, czy inwestowanie w ogród?

Opłacalność inwestycji w nieruchomość

„Remont kuchni bądź łazienki to w powszechnej opinii najbardziej rozsądna inwestycja w nieruchomość. Jednak okazuje się, że bardziej opłaca się inwestowanie w ogród. Być może dlatego, że wraz z biegiem czasu ogród zyskuje na wartości” – powiedział Krzysztof Wardęga, Dyrektor Zarządzający Husqvarna Poland.

Wykres obrazuje w jakie elementy nieruchomości najbardziej opłaca się inwestować - ogród, remont czy wyposażenie domu.

Współczynnik zwrotu inwestycji

W raporcie opracowany został współczynnik „Zwrot inwestycji w przypadku sprzedaży”, który pozwala oszacować opłacalność ogrodowych inwestycji.

W Polsce w 2010r. każda złotówka zainwestowana w utrzymanie ogrodu zwróciła się ponad dwukrotnie (2,2 raza), co plasuje nas przed USA (1,8 raza) i Rosją (1,5 raza).

Średni światowy zwrot kwoty zainwestowanej w ogród w przypadku sprzedaży nieruchomości wynosi 3,1.

Najwięcej korzyści finansowych można zyskać w Japonii (5,1) i Francji (5,0).

Polak liczyć potrafi

Wygląd ogrodu podnosi wartość nieruchomości

„Każdy właściciel ogrodu, może dokładnie obliczyć ile zarobi inwestując w przydomową zieleń za pomocą wirtualnego narzędzia dostępnego on-line tzw. kalkulatora ogrodniczego. Zaczynając od samej ziemi, użytkownik może dodawać poszczególne elementy ogrodu takie jak: trawnik, kwiaty, meble ogrodowe, drzewa i jednocześnie obserwować szacunkowy wzrost ceny swojej nieruchomości” – dodaje Krzysztof Wardęga.

Od kilku lat ogrodnictwo jest popularnym tematem, szczególnie w państwach szybko rozwijających się.

Perspektywy rozwoju

Przeciętny Polak wydaje 76 dolarów na ogród w ciągu roku

W latach 2008 – 2013 eksperci prognozują wzrost globalnych wydatków na ogrodnictwo o 1,8%.

Również w Polsce ogrodnictwo jest bardzo modne co jest wynikiem radykalnego rozwoju kraju w ciągu ostatnich 20 lat.

Polacy inwestują coraz więcej czasu i pieniędzy w ogrody, które stają się wyznacznikiem pozycji społecznej. Przeciętny Polak, na spełnienie marzeń o posiadaniu pięknego ogrodu, wydaje rocznie 76 dolarów.

Najcenniejsze elementy ogrodu

Elementy, które w największym stopniu podnoszą wartość nieruchomości i w które opłaca się inwestować to:

• trawnik,
• duża powierzchnia ogrodu umożliwiająca spotkania towarzyskie,
• kamienne ścieżki i chodniki,
• drzewa i krzewy ozdobne,
• dobrze utrzymany żywopłot.

Spółka Husqvarna® – największy światowy producent wysokiej klasy urządzeń mechanicznych, przeznaczonych do pielęgnacji terenów zieleni przez cały rok, takich jak m.in. pilarki, wykaszarki, kosiarki i traktory ogrodowe. Jest również europejskim liderem w produkcji systemów nawadniających pod marką Gardena, a także wiodącym producentem narzędzi tnących i diamentowych dla przemysłu budowlanego. Przychody netto za 2010 rok osiągnęły poziom 32 miliardów koron szwedzkich, a średnia liczba zatrudnionych pracowników wyniosła 15.000. Dodatkowe informacje o firmie dostępne są na stronie: www.husqvarna.com.

Źródło: www.compress.com.pl